Новости УК
16.11.2023г
УК "ЖилКомЦентр" проводит конкурс детских рисунков!
Тема: герои или сюжет из зимней сказки.
Условия:
По вопросам конкурса обращаться в офис УК 2-85-00.
Тема: герои или сюжет из зимней сказки.
Условия:
- До 12.12.2023 принести рисунок в офис УК.
- Возрастное ограничение от 2х до 10 лет.
- Формат рисунка А4.
- На обратной стороне рисунка указать адрес ( улица, номер дома, кв), Ф. И. ребёнка и возраст. Из какой сказки изображён персонаж или сюжет.
По вопросам конкурса обращаться в офис УК 2-85-00.
05.06.2023г
В связи с переходом с 01.06.2023г. на прямые договоры ресурсоснабжения собственников с МУП«Жилкомсервис» г.Сосновоборск, теперь прием показаний осуществляется до 25 числа ежемесячно, следующим образом:
Те кто в командировке или возникли вопросы можете обратиться в Расчетно-кассовый отдел МУП "Жилкомсервис" или к нам в УК.
- По телефону 8-39131-3-41-65
- СМС сот. тел. 8-953-592-41-69
- Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Те кто в командировке или возникли вопросы можете обратиться в Расчетно-кассовый отдел МУП "Жилкомсервис" или к нам в УК.
08.03.2023г
С 01 сентября 2022 года применяется новый порядок расчетов коммунальных
ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (КР СОИ).
ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (КР СОИ).
ООО УК «ЖилКомЦентр»
Адрес: | Россия, 662501, Красноярский край, г. Сосновоборск, пр-т Мира, д.5, офис 1 | ||||||||||||
Телефон: | 8 (39131) 2-85-57, 2-85-58, 2-85-00, 2-85-50 8 (39131) 2-00-62, 2-00-63 (диспетчерская) |
||||||||||||
Часы работы: |
|
||||||||||||
подробнее |
Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКомЦентр», расположенный по адресу: г. Сосновоборск, ул. Новоселов, д. 18, т. 8(39131)256-41
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКомЦентр», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКомЦент», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКомЦентр», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКомЦентр» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
- заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.