8(39131) 2-85-00, 2-85-58, 2-85-50,  Аварийная: 2-00-62, 2-00-63

Новости УК

16.11.2023г
Новогодний конкурс рисунков!
УК "ЖилКомЦентр" проводит конкурс детских рисунков!

Тема: герои или сюжет из зимней сказки.

Условия:
  1. До 12.12.2023 принести рисунок в офис УК.
  2. Возрастное ограничение от 2х до 10 лет.
  3. Формат рисунка А4.
  4. На обратной стороне рисунка указать адрес ( улица, номер дома, кв), Ф. И. ребёнка и возраст. Из какой сказки изображён персонаж или сюжет.

По вопросам конкурса обращаться в офис УК 2-85-00.
05.06.2023г
В связи с переходом с 01.06.2023г. на прямые договоры ресурсоснабжения собственников с МУП«Жилкомсервис» г.Сосновоборск, теперь прием показаний осуществляется до 25 числа ежемесячно, следующим образом:
  • По телефону 8-39131-3-41-65
  • СМС сот. тел. 8-953-592-41-69
  • Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Через личный кабинет ВАС сайта "КрасИнформ", логин и пароль от которого будет указан в первом платежном документе (квитанции) за ИЮНЬ 2023г. от МУП "Жилкомсервис" в июле.
Те кто в командировке или возникли вопросы можете обратиться в Расчетно-кассовый отдел МУП "Жилкомсервис" или к нам в УК.

08.03.2023г
С 01 сентября 2022 года применяется новый порядок расчетов коммунальных 
ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (КР СОИ).

Контакты

ООО УК «ЖилКомЦентр»

Адрес: Россия, 662501, Красноярский край, г. Сосновоборск, пр-т Мира, д.5, офис 1
Телефон: 8 (39131) 2-85-57, 2-85-58, 2-85-00, 2-85-50
8 (39131) 2-00-62, 2-00-63 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:00—17:00(бухгалтерия)
сб, всвыходной
пн, вс00:00—23:59(диспетчерская)

Регламент заселения

1. Осмотр квартиры

  • Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
  • Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
  • После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.

2. Получение ключей

  • Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКомЦентр», расположенный по адресу: г. Сосновоборск, ул. Новоселов, д. 18, т. 8(39131)256-41
  • Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:

    Для собственника:

    1. свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
    2. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).

    Для будущего собственника:

    1. предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    2. Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
    3. документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.

    Для нанимателя/арендатора жилого помещения:

    1. Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
    2. доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
    3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
    4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
    5. документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).

На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания:
  1. акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
  2. подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКомЦентр», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
  3. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКомЦент», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
  4. подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКомЦентр», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
  5. уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
Указанные документы выдаются владельцу помещения под подпись.

На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:

  • на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
  • на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
Для собственника:
  • на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
Для будущего собственника:
  • на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.

После оплаты всех квитанций владелец помещения направляется в Службу эксплуатации для получения ключей от помещения, а также оформления пропусков для владельцев помещения и членов его (при предъявлении оформленного Акта приема-передачи ключей от Помещения).

3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении

Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:
  • акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
  • подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКомЦентр» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
  • допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
  • заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.

После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.

С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.